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房地产业历经四十多年的高歌猛进，如今已经走入拐点进入下行通道。
房价远远背离市场正常规律，达到普通消费者的正常年收入的上百倍甚至上千倍，在一二线城市更是如此。这样扭曲的商品价格肯定是不可持续的，随着新生孩子出生率持续迅速下跌社会人口老龄化日益严重，基本住房需求大多数已有保障，房地产业必将成为“夕阳产业”。
现今最焦虑的人群不是购房者，而是卖不出房子的房地产商、占用大量贷款的银行业、靠土地财政的地方政府，所以最近才会在媒体上看到越来越多的极力呼吁和造势，就是想让更多人出手购房来止住房价的颓势。
物极必反，房地产业曾经堪称“造富机器”（产生了众多的房地产富豪），今后也必将成为“吞金陷阱”（拖累大量投资失去回报）。
房市高风险，入手需谨慎！
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